Conviventi e mutuo cointestato

INDICE:

• IL MUTUO COINTESTATO
• IL CASO LIMITE DELL’ARRICCHIMENTO INGIUSTIFICATO

IL MUTUO COINTESTATO

In questo articolo ci occupiamo di un caso molto frequente, quello di due conviventi che contraggono un mutuo cointestato per la casa familiare che, però, è intestata solo a uno dei due. In questi casi, il più delle volte la Cassazione esclude il diritto a ottenere il rimborso delle somme spontaneamente pagate per la casa familiare, anche se la casa è in realtà intestata solo a uno dei due partner. Il principio è che la famiglia, anche quella non fondata sul matrimonio, contempla doveri morali e sociali che rendono - per così dire - "ingiusto" poter pretendere rimborsi e restituzioni in caso di separazione affettiva tra le parti.

IL CASO LIMITE DELL’ARRICCHIMENTO INGIUSTIFICATO

Se questo è il principio, però, attenzione: se le somme di cui discutiamo risultano oggettivamente sproporzionate rispetto alle risorse di chi le impiega e determinano in concreto un arricchimento dell'altra parte, potrebbe parlarsi di un c.d. arricchimento ingiustificato. Il tema è molto complesso e, come diciamo sempre, è bene riflettere sulle scelte anche di coppia quantomeno per evitare fin da subito fraintendimenti e, nella sfortunata ipotesi di crisi familiare, il rischio di lunghi e costosi contenziosi. 

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